最近媽媽生日快到了,偷偷打聽後知道媽媽最近想買 PHILIPS飛利浦-2+全自動美式咖啡機(HD7762)

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特賣商品訊息描述開箱文

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1台NT$6390原價$9800含運


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【PHILIPS飛利浦】2+全自動美式咖啡機HD7762

密閉式左右雙豆槽設計


14段式錐形研磨設定

多功能整合式飛梭旋鈕

透光式沖煮杯座設計

光感式杯量變色視窗







品名:【PHILIPS飛利浦】2+全自動美式咖啡機HD7762

包裝尺寸:277x212x440mm

額定電壓:110V

額定頻率:60Hz

消耗功率:840W

水箱容量:1.2公升

產品尺寸:190x260x450mm

豆槽容量:雙槽設計流行

顏色:黑

包裝重量:4.6Kg

保固:2年

配件內容:使用說明書+玻璃咖啡壺

電檢字號:R33048

產地:中國

※商品優惠專區圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準。

※商品為平放測量,可能會因某些因素產生些許誤差,誤差值在1~3公分上下為合理範圍。




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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北1日電)沈寂已久的豪宅市場忽然在2016年底「活過來了」,市場傳聞大陸台商為了避開肥咖條款而回台置產;但房產業者展望2017年豪宅市場盤整、看好均有,須觀察資金流向及停駐的焦點。

興富發(2542)位於北市松江路的「松江一號院」豪宅,某台商2016年11月以新台幣13億元買下7戶;華固建設(2548)位於小巨蛋對面的預售豪宅「華固名鑄」,有4組客戶12月底共買下8戶、含24個車位,總數23.36億元。

原先遭政府打房打到快沒氣的豪宅市場,忽然間「活過來了」,買方都是一口氣砸下5億元到10餘億元資金,很難讓人忽略背後的意義。

市場也揣測近來的豪宅交易,可能和中國大陸實施肥咖條款,對台商全面查稅、查資金有關,在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產,買廠房和辦公樓。

究竟具有指標意義的豪宅市場真的從谷底爬升了嗎?德天國際地產資深市場分析師吳孟璇從大環境來看,台北市宣布豪宅稅鬆綁,調降2017年7月之後取得使用執照的高級住宅房屋稅,加上2017年度公告土地現值調降,台灣總體經濟景氣可望優於2016年,使得豪宅推案信心大增。

吳孟璇表示,估計台北市2017年將進入「豪宅年」,多筆指標大案蓄勢待發,推案潮總銷可望突破1500億元。

其中信義計畫區是豪宅熱點,包括亞太工商聯攜手直殺成本中華工程興建的「陶朱隱園」;冠德建設(2520)醞釀多年的「興雅BCF」案,總銷約200億元到300億元規模;三圓建設(4416)主導的都更大案「正義國宅改建案」有機會在2017年取得建照並展開潛銷,市場估計總銷至少300億元。

不過德天國際地產專案經理黃國豪卻指出,雖然豪宅市場近期利多頻傳,但以實價登錄來看,2016年總價8000萬元以上交易量年減約2/3,市況明顯趨冷;從5月松濤苑、6月文華苑與12月華固名鑄的預售案來看,代表自用買方還是有,只是地段產品稀有性才能刺激豪宅買方出價意願。

黃國豪認為,2017年整體豪宅市場仍呈盤整局面,特別是部分豪宅當初購入成本高,加上沒有太大的資產變現壓力,又受惠於台北市宣布豪宅稅鬆綁,因此屋主並不會特別願意降價求售;甚至部分豪宅屋主會先裝潢後出租,待整體房市復甦再考慮資產配置,預估2017年市況與2016年相仿,反而建商的餘屋持續讓利。

全國不動產總經理石吉平指出,中國版肥咖條款1月上路,加上人民幣走貶,台商資金回流估計可能數千億元;資金過剩之餘,升息不見得對銀行有利,更不利企業融資及房貸,且目前利率未大幅變動,對大陸回來置產的台商而言更有利,為台灣房地產市場挹注另一股活水。

創意家行銷董事長王明正說,2016年11月、12月豪宅案的買氣增加,買家都是台灣人,非陸港投資客;這些大戶不會把資金投入金融商品操作、投資理財,而是去買豪宅。

他認為,因為台灣利率低,再加上最近國際油價上漲,人民幣走貶、通膨也慢慢起來,台灣豪宅市場反而成為這波肥咖條款的最好自保之道;預估2017年豪宅市場不會寂寞,但宜觀察資金流向及停駐的情形。

長年在大陸的台商說,肥咖條款清查金融帳資產規模人民幣600萬元以上的非居民,這金融帳戶涵蓋範圍主要是基金、證券股票及債券、保險等。因此,對於名下帳戶資產「說不清楚」的台商,避稅最好方式就是將資金轉移至非銀行體系,例如房產、黃金、古董字畫等有形資產,台灣豪宅市場近期悄悄增溫也就不足為奇。1060201

(中央社記者李晉緯台北14日電)副總統陳建仁今天出席黃勝雄醫師回憶錄的新書發表會,盛讚黃勝雄為花東無私奉獻的作為,是上天的「奇異恩典」。

「回台灣買靈魂 - 門諾醫院.黃勝雄醫師回憶錄」新書發表會今天在台北的誠品信義店6樓視聽室進行,包括副總統陳建仁、前中央研究院院長李遠哲、立法委員蕭美琴、大提琴家張正傑等人都出席。

副總統在致詞時,以馬雅各(James LaidlawMaxwell)、蘭大衛(David Landsborough)、馬偕(George Leslie Mackay)來到台灣傳教、行醫,使台灣醫學不斷發展為例,說明人活在世界上有兩個重要目的,一個是愛別人、一個是不斷學習。

副總統說,黃勝雄從美國回到台灣、進到花蓮,如同史懷哲(Albert Schweitzer)當年進到非洲,從一個「白人醫師」變成當地原住民口中「我們的父」一樣,都是因為有愛、有信仰、有盼望使然。

他提到,黃勝雄醫師回到台灣並進到花蓮服務,正是上天給予台灣的一個奇異恩典(Amazing Grace),因為這個奇異恩典,才讓有台灣後山之稱的花蓮能有好的「健康守護神」,也才有好的長照開創者,使花蓮不再是「被遺棄的地方」。

副總統並引用過去在加爾各答為垂死病人和窮苦之人奉獻近40年,今年被冊封為聖人的德雷莎修女(Mother Teresa)名言,「我只是以大愛做小事」來形容黃勝雄是「用大愛做大事」,並稱黃勝雄為整個台灣東部帶來愛、信心、盼望。

副總統說,希望台灣的醫學生能效法黃勝雄等前輩,見賢思齊的為台灣的醫療工作努力,也為台灣帶來平安、健康、喜樂。

黃勝雄1970年赴美進修,25年的時間內成為美國腦神經外科權威,曾是美國總統雷根(Ronald Reagan)的隨行指定醫師。

1993年因為門諾醫院創院院長薄柔纜(Ronald P.Brown)「美國很近,花蓮很遠,所以台灣醫師寧願去美國」的一席話,黃勝雄放棄在美國的高薪,回到台灣接任花蓮門諾醫院院長一職,為花東地區奉獻至今已23年。1051114

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